Nếu bạn từng nghe đến các “resort onsen” 5 sao ở Nhật Bản – nơi mỗi buổi sáng người ta thức dậy trong hồ nước khoáng nóng, thư giãn trong steam bath rồi bắt đầu ngày mới bằng aqua gym – thì Monrei Saigon chính là lời hồi đáp táo bạo của thị trường bất động sản Việt Nam: đưa toàn bộ trải nghiệm ấy vào cuộc sống thường nhật, ngay trong lòng một đô thị.
Đây là dự án đầu tiên tại Việt Nam được phát triển theo mô hình Urban Hydrotherapy City – Đô thị Thủy liệu, do liên danh 3 “ông lớn” Mitsubishi Corporation, Tokyu Land Corporation và Phát Đạt cùng bắt tay triển khai. Vậy điểm gì khiến concept này được kỳ vọng sẽ định nghĩa lại chuẩn mực sống mới ở khu vực Đông Bắc TP.HCM?
Urban Hydrotherapy City là gì? Vì sao đây là bước ngoặt lớn?
Nói ngắn gọn, Urban Hydrotherapy City là mô hình đô thị mà yếu tố nước không chỉ đóng vai trò trang trí cảnh quan – nó trở thành một cấu phần cốt lõi của hạ tầng và tiện ích, phục vụ trực tiếp cho sức khỏe thể chất và tinh thần của cư dân.
Theo định hướng của liên danh phát triển, nước tại Monrei Saigon hiện diện trên 3 lớp giá trị:
- Điều hòa vi khí hậu – hệ thống mặt nước, hồ, kênh nước làm giảm nhiệt độ, thúc đẩy tái tạo năng lượng trong môi trường đô thị nhiệt đới.
- Ngôn ngữ thiết kế cảnh quan – nước là “linh hồn” định hình cấu trúc không gian mở, kết nối các block công trình.
- Nền tảng hệ tiện ích thủy liệu – từ onsen, jacuzzi, steam, sauna cho đến aqua gym, aquatonic pool.
Đây là cách tiếp cận đã được kiểm chứng ở các đô thị wellness đẳng cấp thế giới như Baden-Baden (Đức), Beppu (Nhật), Bath (Anh) – nhưng lần đầu được triển khai bài bản tại một đô thị cao tầng Việt Nam.
Hệ tiện ích thủy liệu Monrei Saigon – “resort 5 sao trong nhà”
Điểm nổi bật của Monrei Saigon nằm ở hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe – được thiết kế như một tổ hợp wellness khép kín ngay trong nội khu. Cư dân không cần đến resort xa xôi, mọi trải nghiệm phục hồi đều nằm dưới chân toà nhà.
Nhóm tiện ích nước nóng – thủy liệu pháp
- Onsen: hồ tắm nước khoáng nóng theo chuẩn Nhật Bản, hỗ trợ tuần hoàn máu và thư giãn cơ.
- Jacuzzi: bồn nước sục cao áp giúp mát-xa cơ thể tự nhiên.
- Steam bath & Sauna: phòng xông hơi ướt và khô, hỗ trợ detox và thải độc qua da.
Nhóm tiện ích vận động dưới nước
- Aqua gym: khu tập thể dục dưới nước, giảm áp lực khớp, phù hợp mọi lứa tuổi.
- Aquatonic pool: hồ trị liệu áp lực nước với các trạm mát-xa tự nhiên.
- Hồ bơi resort: bể bơi tiêu chuẩn kết hợp cảnh quan cây xanh.
Không gian cảnh quan gắn với nước
Toàn bộ cảnh quan Monrei Saigon được quy hoạch xoay quanh trục nước – từ hồ cảnh, kênh nước nội khu đến các khu vườn thiền, sân thư giãn cạnh mặt nước. Đây là môi trường được nghiên cứu để giảm stress, cải thiện chất lượng giấc ngủ và tái tạo năng lượng sau giờ làm việc.
Vì sao concept này lại “hợp” với khách hàng Việt Nam bây giờ?
Xu hướng wellness đang bùng nổ
Sau đại dịch COVID-19, người Việt – đặc biệt tầng lớp chuyên gia và doanh nhân – đã đặt sức khỏe lên vị trí ưu tiên số 1. Báo cáo Global Wellness Institute ghi nhận thị trường wellness real estate tăng trưởng ~15%/năm ở Đông Nam Á. Monrei Saigon đúng thời điểm đón đầu xu hướng này.
Chuẩn quốc tế được đảm bảo
Không chỉ nói suông về “wellness”, dự án cam kết theo đuổi 2 chứng chỉ quốc tế uy tín:
- LEED – chuẩn công trình xanh của Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ.
- Fitwel – chuẩn sức khỏe cộng đồng do CDC Hoa Kỳ và Trung tâm Kiểm soát Bệnh tật Hoa Kỳ đồng phát triển.
Hai chứng chỉ này bảo chứng: mọi thứ từ chất lượng không khí trong nhà, ánh sáng tự nhiên, vật liệu xây dựng đến bố trí không gian đều được đo lường theo tiêu chuẩn khoa học – không phải marketing suông.
Định vị đúng khách hàng mục tiêu
Monrei Saigon nhắm vào tệp khách hàng cao cấp: chuyên gia nước ngoài, nhà quản lý, doanh nhân làm việc tại khu vực FDI Đông Bắc TP.HCM. Đây là nhóm khách sẵn sàng chi trả cao cho chất lượng sống có giá trị thực – không chạy theo giá rẻ.
Monrei Saigon so với các dự án căn hộ cao cấp khác có gì khác biệt?
| Tiêu chí | Dự án cao cấp thông thường | Monrei Saigon |
|---|---|---|
| Vai trò của nước | Cảnh quan trang trí (hồ bơi, hồ cảnh) | Hạ tầng cốt lõi + trị liệu sức khỏe |
| Tiện ích wellness | Gym, hồ bơi, spa cơ bản | Onsen, aquatonic, aqua gym, steam, sauna |
| Chứng chỉ quốc tế | Thường không có hoặc chỉ LEED | Cả LEED + Fitwel |
| Concept định vị | Luxury / Resort / Smart | Urban Hydrotherapy – đầu tiên VN |
Thông tin dự án Monrei Saigon
- Chủ đầu tư: Liên danh Mitsubishi Corporation (56%) – Tokyu Land Corporation (24%) – Phát Đạt (~20%)
- Vị trí: Nguyễn Thị Minh Khai, Thuận An, Bình Dương – khu Đông Bắc TP.HCM
- Quy mô: 4.46 ha, 6 tháp cao 36–39 tầng
- Sản phẩm: ~6.000 căn – studio, 1PN, 2PN, 3PN, garden house, shophouse, penthouse
- Đợt 1: 2.684 căn
- Vốn đầu tư: 18.000 tỷ VND
- Giá bán: từ 1.58 tỷ/căn (~40 triệu VND/m²)
- Chính sách vay: Ngân hàng đối tác hỗ trợ 80% giá trị, ân hạn gốc-lãi 18–36 tháng
Câu hỏi thường gặp về Monrei Saigon
Monrei Saigon nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, thuộc Thuận An (Bình Dương), nằm trên hành lang phát triển phía Đông Bắc TP.HCM.
Ai là chủ đầu tư Monrei Saigon?
Liên danh gồm 3 đơn vị: Mitsubishi Corporation (Nhật – 56%), Tokyu Land Corporation (Nhật – 24%) và Công ty Phát Đạt (Việt Nam – ~20%).
Urban Hydrotherapy City là gì?
Là mô hình đô thị mà yếu tố nước được nâng từ vai trò cảnh quan trở thành một cấu phần cốt lõi của hạ tầng, phục vụ trực tiếp cho sức khỏe cư dân. Monrei Saigon là dự án đầu tiên tại Việt Nam áp dụng mô hình này.
Giá bán Monrei Saigon bao nhiêu?
Giá khởi điểm từ 1.58 tỷ VND/căn (khoảng 40 triệu VND/m²), phân bổ theo diện tích và tầng.
Có chính sách hỗ trợ vay không?
Có. Ngân hàng đối tác hỗ trợ vay tới 80% giá trị căn hộ với ân hạn gốc-lãi 18–36 tháng.
Kết luận: Bước ngoặt cho thị trường wellness real estate Việt Nam
Monrei Saigon không chỉ là một dự án căn hộ cao cấp – đây là tuyên ngôn về một chuẩn sống mới, nơi sức khỏe và sự phục hồi được tích hợp vào từng centimet không gian sống. Với sự bảo chứng của Mitsubishi, Tokyu Land, chuẩn LEED và Fitwel quốc tế, cùng concept Urban Hydrotherapy City lần đầu tiên tại Việt Nam, đây là một trong những dự án đáng theo dõi nhất thị trường phía Nam thời điểm hiện tại.
👉 Liên hệ CTLand để nhận: Mặt bằng chi tiết các tháp · Bảng giá đợt 1 · Chính sách thanh toán ưu đãi · Video 3D concept Đô thị Thủy liệu.
Đăng ký nhận bảng giá + chính sách ưu đãi Monrei Saigon
Để lại thông tin, chuyên viên CTLand sẽ liên hệ tư vấn trong vòng 30 phút:
📞 Hotline: +84 97 370 20 11 | ✉️ Email: info@ctland.com.vn
